不動産仲介業者様からご紹介いただいた案件です。施主様はすでに10棟ほど投資物件を所有し、次の投資物件を検討されていました。しかし、候補地が駅から離れているうえに、建築条件付きの指定工務店からの提案では利回りが不十分で、購入をためらっていらっしゃいました。
そこで当社が周辺エリアのマーケット調査を行ったところ、駅から距離はあるものの単身者向け需要が見込める立地であることが判明しました。エントランスや内装に工夫を凝らし、プロジェクター機能付き照明を採用するなど、設備を充実させることで、物件の魅力を高めるご提案をいたしました。
また、建築コストを当初より20%削減し、利回りも0.9%改善することで、収益性の高い投資物件を実現。募集を開始するとすぐに満室となり、オーナー様にもご満足いただき、次の物件も現在計画中です。
