不動産仲介会社からのご紹介です。築50年であり、依頼主様も50代のオーナー様でした。他社プランでは、ローン審査が通らず、建て替えを計画しても建て替えが出来なかった状況でした。
企画から見直し、当初住宅のみの計画を、賃貸併用住宅に練り直しました。また、敷地条件として、狭小地だった為世帯数も3世帯までしか確保ができませんでしたが、野方駅駅近という立地条件と、賃貸部分の2世帯のプランを見直したところ、1世帯入居が決まるだけでも、損益分岐点を越えてくる計画となりました。
オーナー様も現在はお仕事で安定収入がございますが、年齢的な制限もありますので、先を見据えたリスクヘッジ出来る建築計画となりました。
